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maison à vendre 4 pièces - 85,71 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5271

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.71 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison familiale de 4 pièces située dans un quartier recherché de Saint Médard en Jalles à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie en double exposition, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés au Sud, à l'arrière de la maison.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Attenant, un espace buanderie donne accès vers l'extérieur.

Par un dégagement, vous accèderez à la partie nuit avec trois chambres spacieuses, sa salle de bains et des toilettes indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez du jardin de plus de 700 m², entièrement clôturé et disposerez d'un grand garage en sous-sol de 45,90 m².

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement à la fois paisible et connecté. Ne manquez pas de la découvrir!

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 3 à 130 m (2 min à pied). Arrêt du futur BHNS à 500m.
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 280 m et élémentaire de Gajac à 600m.
Collège à proximité :François Mauriac 2km (10 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km ( 12 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2.5 km (banques, Mairie, Poste marché, commerces).
Centre Commercial Leclerc à 2 min.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 134,8 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Garage (45,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, plafond, peinture isolation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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