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maison à vendre 7 pièces - 146,73 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 5984

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.73 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Aubin de Médoc - Hourton

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison de plain-pied de 7 pièces de 146 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et boisé de Saint Aubin de Médoc.

La maison dispose d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant de 11,40 m² ainsi qu'un accès au garage attenant de 23,77 m².

Côté nuit, vous accèderez par un dégagement avec placards, à quatre chambres spacieuses, à un bureau ainsi qu'à la salle de bains.
De l'autre côté vous trouverez une 5ème chambre ainsi que les WC indépendants.

Le jardin de plus de 1000 m² donne sur la forêt et est parfaitement au calme. Vous y trouverez un carport pour deux voitures ainsi qu'un cabanon.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez l'Intermarché, le Marché de Picot et des établissements scolaires comme l'École Jean de la Fontaine.

Venez découvrir cette maison à façonner à votre image !

Transports à proximité : ligne de bus 83 à 600 m.
Ecoles à proximité : Groupe Scolaire Jean De La Fontaine à 4 km.
Collège : Léonard de Vinci à 6 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à
6 km.
Commerces et services : centre-ville à 4 km (banque, Mairie, marché, pharmacie). Intermarché à 5km.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 170,5 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 1 586 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon/Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Atelier (6,7 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Dégagement avec placards (5,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Garage (23,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique radiant electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/03/2024

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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