maison à vendre 5 pièces - 81,44 m2 MACAU - 33
274 000 €
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Description
Parfaitement conçu pour ceux qui cherchent à combiner confort et modernité cette maison se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière en double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son cellier.
Coté nuit vous trouverez trois chambres de 10,88 m², de 9,23 m² ainsi que de 9,65 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle très au calme et sans vis-à-vis de 337 m².
Coup de cœur assuré pour cette maison en très bon état !
Le Quartier :
Transports à proximité : Gare de Macau à 10 min à pied et 2 min en voiture (TER, ligne 42 (Bordeaux Saint Jean-Macau-Le Verdon, 15 communes desservies), Ligne bus régulière régionale 705.
Ecoles à proximité : Ecole Maternelle et primaire de Macau à 1,8 km.
Collège à proximité : Panchon à 8 km, 30 min en vélo.
Lycée à proximité : Jean Monnet à 11 km.
Commerces et services : centre-ville à 1,5 km (poste, Mairie, commerces, place du marché, coiffeurs, médecins). Intermarché à 1,6 km.
La ville est située dans le Médoc sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, dans la zone de production du Haut Médoc. Les communes limitrophes sont Margaux-Cantenac, Ludon-Médoc, Ambès, Arsac, Bayon-sur-Gironde, Labarde, Le Pian-Médoc et Cantenac.
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Surface terrain : 337 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce à vivre/Cuisine (40,7 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Garage (6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Abri de jardin
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage pvc
- Portail aluminium
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 824 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024