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maison à vendre 7 pièces - 129,41 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 6276

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 129.41 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Taillan Médoc

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison mitoyenne, à deux étages, située à deux pas du centre ville du Taillan Médoc.

Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison de 129 m² est idéale pour accueillir une famille souhaitant allier espace et intimité.

Vous profiterez , au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également des WC indépendants.

Un escalier mène au 1er étage qui comprend une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Un espace buanderie et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous serez charmés par un espace détente aménagé avec un jacuzzi donnant sur une cour privative et intimiste.

Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, la maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services.

Nul doute que , passé la belle façade traditionnelle, vous serez surpris et séduits par les atouts et les volumes de cette maison.

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 2 à 100 m et 37 à 700 m (10 min à pied). Terminus Tram D à 1,6 km (35 min du centre de Bordeaux).
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Eric Tabarly à 200 m (3 min à pied)
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 4 km (16 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km (16 min en vélo)
Commerces et services : centre - ville à 100 m (Mairie, Poste, banques, boulangeries, commerces. Super U à 1,7 km. Centre de Bordeaux à 30 min en voiture.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 141,1 m2
  • Surface habitable : 129,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine (50,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • palier/degagement (3,2 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Exterieurs (14 m2)
    • Dépendance (11,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2024

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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