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Maison à vendre 7 pièces - 160,05 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6333

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.05 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Encore un bien vendu par nos conseillers Adeline LEBON et Rémi BLANC !

Saint Médard en Jalles Le Cramat

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison familiale de plain pied d'une surface de 160,05 m² habitables située dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison construite par architecte se compose d'une entrée avec placard desservant une très grande pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur un magnifique jardin arboré.

La cuisine ouverte est entièrement aménagée. Vous aurez accès au grand garage de 32 m².

Un dégagement avec placards dessert un dressing, une suite parentale ainsi que quatre chambres lumineuses et très au calme. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa grande parcelle de plus de 1000 m². Vous y trouverez plusieurs espaces de stationnement, une partie potager ainsi qu'une terrasse exposée à l'ouest sans aucun vis-à-vis.

Un second garage de 18 m² ainsi qu'une cave de 17 m² viennent compléter l'ensemble.

Cette maison sans travaux à prévoir vous comblera de bonheur par son plan, sa parcelle arborée, ses volumes et son emplacement.

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 37 et 84 à 100 m , ligne 71 à 400 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 650 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 650 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,5 km
Commerces et services : centre-ville à 1 km (banques, poste, Mairie, commerces...).

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,1 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée et dégagement (14,9 m2)
    • Salon/Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • couloir (8,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • garage 1 (32,8 m2)
    • garage 2 (18,2 m2)
    • Sous-sol (17,4 m2)
    • Atelier (26,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Eau chaude : Ballon de 150 litres
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 07/09/2023

Bien proposé par Rémi blanc EI, agent commercial (RSAC 453113748)

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