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Maison à vendre 5 pièces - 95,64 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6380

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.64 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Caupian

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisant 95,64 m² habitables située dans le quartier de Caupian.

Cette maison se compose d'une pièce de vie de 40,90 m² lumineuse en double
exposition bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,67 m, donnant côté jardin.

Vous trouverez une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse.

Un dégagement mène à la partie nuit qui se compose de 3 belles chambres
respectivement de 11,53 m², 11,2 m² et 9,27 m².
En suivant, vous accéderez à une salle d'eau avec WC.

En annexe, vous trouverez un très grand garage de 37,32 m² ainsi qu'une cave de 8,8 m² semi enterrée.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1200 m² arborée et parfaitement
entretenue.

A découvrir sans tarder !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 100 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Hastignan à 1,2 km.
Collège à proximité : Hastignan à 1 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,6 km
Commerces et services : centre - ville à 3,2 km ( Mairie, Poste, banques, pharmacies, restaurants, cinéma, médiathèque). Aéroport de Mérignac à 9 km

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 1 246 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Garage (37,3 m2)
    • Cave (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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