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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,10 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6552

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1213 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.1 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Centre

Viager Libre ( 2 têtes : Homme 80 ans et Femme 89 ans)

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 cet appartement T2, d'une surface habitable de 43 m² situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles et les transports en commun.

Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et un jardin privatif exposé Est.

La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements.

Vous profiterez ensuite d'une chambre spacieuse de 13,14 avec placard, ainsi que de la salle de bains avec baignoire et WC.

Vous bénéficierez d'une place dans le parking couvert au sous-sol de la résidence.

Les Conditions de la Vente en viager :

En partant d'une valeur vénale de 193 000 € vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 68 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 160€ par mois, révisable annuellement.

Cette appartement très bien entretenu est loué 700 euros par mois. Le loyer sera perçu par l'acquéreur.



Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 3, 37, 71 et 84 à 400 m .
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 1 km.
Collège à proximité : François Mauriac à 1 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,5 km
Commerces et services : centre-ville à 400 m (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma).

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Pièce à vivre (20,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
    • jardin (45 m2)
    • parking en sous-sol (13 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €
  • Charges de copropriété : 711,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 711,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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