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Maison à vendre 4 pièces - 85,73 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6632

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1232 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.73 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 4 pièces en parfait état située dans un quartier recherché à proximité des commerces, transports, écoles et espaces boisés.

Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce à vivre donnant sur la terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est équipée et aménagée de nombreux rangements.
Vous aurez accès à un garage avec un espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second wc séparé.

En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin intimiste. Le terrain est entièrement clôturé et très au calme. Vous trouverez en plus deux places de parking sur l'avant.

Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est un vrai coup de coeur !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de G (BHNS) à 800 m.
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 1,3 km et Elémentaire de Gajac à 550 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 1,9 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,3 km
Commerces et services : zone commerciale à 800 m. centre-ville à 2,2 km
Aéroport de Mérignac à 6,8 km

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pac air eau
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1498 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/03/2023

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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