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Maison à vendre 5 pièces - 78,52 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6647

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1391 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 78.52 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Corbiac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain pied de 93,22 m² habitables offrant un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en étant parfaitement au calme.

Cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie exposée au Sud bénéficiant d'une cheminée et d'un accès à une terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, vous profiterez d'une pièce de 8,7 m² pouvant servir de buanderie / cellier ou de bureau.

Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit composée de 3 chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous apprécierez la parcelle verdoyante de 404 m² et très au calme. Un abri de 16 m² complète ce bien.

Appelez - nous pour convenir d'une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 71 à 400 m (5 min à pied) et 39 à 600 m (8 min à pied). Terminus Tram A à 5 km (Parc Relais))
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 450 m (8 min à pied) et Emmanuel d'Alzon école d'enseignement privé à 1,4 km (6 min en vélo)
Collège à proximité : François Mauriac à 2,3 km (11 min en vélo).Emmanuel d'Alzon école d'enseignement privé à 1,4 km (6 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,5 km (15 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 2,7 km (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma, médiathèque, restaurants). Centre Commercial E. Leclerc à 1,9 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 7 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (8,0 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Stores bannes
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence bougault EI, agent commercial (RSAC 949970586)

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