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Maison à vendre 4 pièces - 80,93 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6844

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.93 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Encore un bien vendu par Century 21 Kadima avec le concours de Lucie GIUSTI MARCILHAC et Teddy BESSON

Saint - Médard en Jalles - Corbiac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison agréable située dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles.

Avec une surface habitable de 80 m², cette maison parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports.

Bien distribuée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de nombreux rangements avec un cellier attenant.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Cette maison, en limite de propriété, bénéficie d'un jardin intime, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille.

Le quartier de Corbiac offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes en voiture d'un axe routier principal vers la sortie rocade.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 39 et 71 à 300 m (5 min à pied)
Ecoles à proximité : Ecole Maternelle de Corbiac à 300 m et Elémentaire de Gajac à 2,4 km (33 min à pied)
Collège à proximité : Emile Zola à 3 km
Ecole et Collège d'enseignement privé Emmanuel d'Alzon 1,8 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,4 km
Commerces et services : Commerces de proximité à moins de 500 m : Tabac, presse, Pharmacie, coiffeur, primeur. Centre-ville à 3,4 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 2 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 6 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,0 m2)
    • Pièce à vivre (19,0 m2)
    • Dégagement avec placards (5,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Abri de jardin (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avant Maison coté route

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1247 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/12/2024

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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