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Maison à vendre 6 pièces - 161,91 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6952

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.91 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale d'une surface 161,91 m² habitables, située dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée de nombreux rangements.
En suivant vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau.

Un très bel escalier en bois dessert à l'étage une salle de bains, un grand dressing, une buanderie ainsi que 3 chambres dont une parentale de 20,82 m² avec son dressing et sa vaste terrasse.

À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 650 m² dispose d'une terrasse couverte exposée à l'Ouest.

Contactez-nous pour découvrir cette belle maison familiale au charme indéniable !


Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 37 et 84 à 500 m - Ligne G à 500 m
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 1,2 km.
Collège à proximité : François Mauriac à 1,3 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,4 km
Commerces et services : Centre-ville à 700 m (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma). Piste cyclable à 300 m

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,9 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • espace bureau (4,7 m2)
    • Pièce à vivre (36,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dégagement avec placards (8,9 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Espace nuit parents (20,8 m2)
    • Dressing (9,0 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique pac
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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