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Maison à vendre 7 pièces - 180,21 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7016

649 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 180.21 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Quartier prisé

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette très belle maison familiale de 7 pièces d'une surface de 180 m² habitables située dans un environnement privilégié pour son calme et sa proximité immédiate avec les écoles et le centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Cette maison très au calme se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une véranda de 20 m² véritable extension de vie, donnant sur un jardin paysagé au calme absolu, une invitation à la détente.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 18 m², garantissant confort et intimité.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace créatif.

À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la magnifique parcelle arborée de 732 m², exposée plein Sud, avec sa piscine sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage de 35 m², avec espace buanderie et cave, complètent ce bien.

Maison en excellent état, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur vous attend !

A découvrir rapidement !



Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 37, 84 et G à 500 m (4 min à pied).
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 1,2 km
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 500 m.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 500 m
Commerces et services : centre-ville à 1 km (Mairie, banques, poste, marché hebdomadaire, cinéma et médiathèque, centre médical).

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 214,5 m2
  • Surface habitable : 180,2 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (20,4 m2)
    • Garage (35,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • mezzanine (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz bois + gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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