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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,13 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7073

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1351 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.13 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement de 4 pièces de 84,13 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un espace nuit comprenant deux chambres au calme avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains.

Le second espace dessert un bureau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux orienté plein Sud, donnant accès à une grande terrasse.

Vous apprécierez son calme, sa luminosité et ses volumes bien répartis.

Trois places de stationnement extérieures et un cellier avec point d'eau viennent parfaire ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne G (accès direct à la Gare St Jean) à 170 m
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 750 m et Elémentaire de Gajac à 500 m.
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 1,2 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,7 km
Commerces et services : Centre - Ville à 1,6 km (Mairie, Poste, marché, commerces).


Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée et dégagement (11,5 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1448 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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