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Maison à vendre 4 pièces - 84,80 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 7181

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1365 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.8 m2 - PAREMPUYRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Parempuyre - Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain - pied de 84,80 m² habitables pour une surface totale de 118,94 m² idéalement située très au calme à deux pas du centre de Parempuyre.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie exposée au Sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un cellier attenant de 17 m².

Une salle de bains avec douche, baignoire et WC complète l'ensemble.

A l'extérieur vous profiterez de deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un jardin de 583 m² ainsi que d'un garage indépendant de 16 m².

Appelez - nous pour convenir dune visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 22 et 52 à 300 m (2 min à pied), Ligne 76 à 500 (5 min à pied). Gare TER à 1,8 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Libération à 850 m ( 11 min à pied)
Collège à proximité : Porte du Médoc à 1,2 km (17 min à pied)
Lycée à proximité : Jean Monnet à 5,5 km (à Blanquefort)
Commerces et services : centre-ville à 800 m (pharmacie, tabac, boulangerie, banques) Intermarché à 1,1 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée et dégagement (5,5 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Cellier (17,7 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emma geoffrion EI, agent commercial (RSAC 979583812)

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