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Maison à vendre 6 pièces - 109,75 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7200

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1377 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.75 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Corbiac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 109,75 m² habitables située à Corbiac offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces et des écoles tout en étant dans un calme absolu.

Vous serez séduits par la pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse avec un espace salle à manger et un espace salon.

Une cuisine indépendante, est équipée et aménagée de meubles hauts et bas et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres dont une avec dressing aménagé. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec chacune son dressing, une salle de bains et des WC indépendants afin d'accueillir confortablement toute la famille.

Vous apprécierez le garage attenant avec son espace atelier aménagé donnant accès vers le jardin à l'arrière de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré autour de la maison pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude.

Appelez - nous pour convenir d'une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 71 à 70 m (1 min à pied) et 39 à 800 m (11 min à pied) (Terminus Tram A à 5 km (Parc Relais))
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 750 m (10 min à pied) et Emmanuel d'Alzon école d'enseignement privé à 850 m (12 min à pied)
Collège à proximité : François Mauriac à 3,2 km (11 min en vélo).Emmanuel d'Alzon école d'enseignement privé à 850 m (12 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km (15 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 3,5 km (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma, médiathèque, restaurants). Centre Commercial E. Leclerc à 2,4 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 6 km.


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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Pièce à vivre (31,0 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Atelier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit 1 ton
  • Cheminée, double vitrage, tennis
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1594 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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