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Maison à vendre 3 pièces - 65,68 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7242

302 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.68 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Proche Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cette maison mitoyenne d'une surface de 65 m² habitables située dans un quartier recherché de Saint Médard en Jalles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports.

Cette maison à étage de construction récente comprend au rez-de-chaussée la pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et un cellier attenant. Egalement un WC indépendant.

Par un escalier bois, vous accèderez à l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un jardin à usage privatif exposé Sud et vous apprécierez la possibilité de stationner deux véhicules sur les deux places de parking dédiées au logement.

Une maison parfaite pour une famille en quête d'un premier achat, de calme et de proximité avec toutes les commodités.

Appelez - nous pour convenir d'une visite !


Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 71 et G à 160 m.
Ecoles à proximité : Maternelle à 700 m et Elémentaire d'Hastignan à 280 m
Collège à proximité : Hastignan à 290 m.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,8 km (15 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 2,5 km (Mairie, Poste, banques, centre médical, restaurants, grand marché hebdomadaire, cinéma et médiathèque). Zone commerciale de Picot à 1,5 km (Intermarché, Bricomarché, halles). Espace Aquatique à 220 m.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Surface terrain : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Pièce à vivre (28,5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Terrasse (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : place 19 et 20
  • Charges de copropriété : 1312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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