Maison à vendre 6 pièces - 91,31 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
Ref : 7257
388 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
Saint - Médard en Jalles - Corbiac
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette charmante maison de plain-pied de 91 m², idéalement située dans un quartier prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et des grandes entreprises de l'aéronautique.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse de 33,5 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et plein de caractère. Attenante, la cuisine aménagée propose de nombreux rangements et donne directement accès à un garage doté d'une rochelle.
L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la parcelle soigneusement paysagée et de la terrasse exposée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Coup de coeur assuré !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 39 à 100 m. Terminus Tram A à 3,5 km Parc Relais.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 750 m. Ecole d'enseignement privé Emmanuel d'Alzon à 850 m
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 3 km. Collège d'enseignement privé Emmanuel d'Alzon à 850 m
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 4,7 km (17 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 3,6 km (Mairie, La Poste, marché hebdomadaire, centre médical, banques, restaurants, cinéma, Médiathèque). Hypermarché Leclerc à 2,4 km. Complexe sportif Robert Monseau à 1,9 km.
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette charmante maison de plain-pied de 91 m², idéalement située dans un quartier prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et des grandes entreprises de l'aéronautique.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse de 33,5 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et plein de caractère. Attenante, la cuisine aménagée propose de nombreux rangements et donne directement accès à un garage doté d'une rochelle.
L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la parcelle soigneusement paysagée et de la terrasse exposée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Coup de coeur assuré !
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Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 750 m. Ecole d'enseignement privé Emmanuel d'Alzon à 850 m
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 3 km. Collège d'enseignement privé Emmanuel d'Alzon à 850 m
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 4,7 km (17 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 3,6 km (Mairie, La Poste, marché hebdomadaire, centre médical, banques, restaurants, cinéma, Médiathèque). Hypermarché Leclerc à 2,4 km. Complexe sportif Robert Monseau à 1,9 km.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,3 m2
- Surface habitable : 91,3 m2
- Surface terrain : 666 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée / Pièce à vivre (33,5 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique clim° reversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1423 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lucie
giusti marcilhac
EI, agent commercial (RSAC 892682535)
