Maison à vendre 7 pièces - 124,66 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

Saint Médard en Jalles - Quartier recherché de Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette agréable maison familiale, en parfait état, offrant 124 m² habitables (163 m² au sol), idéalement située au cœur du très recherché quartier de Gajac.
À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, elle combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous accédez à une lumineuse pièce de vie climatisée, bénéficiant d'une exposition plein Sud et de larges ouvertures donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante de 15 m², conviviale et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements. Dans son prolongement, un garage de 17 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale climatisée de 16 m² (22 m² au sol), un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains.

À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 747 m², au calme et sans vis-à-vis. La terrasse exposée plein Sud est idéale pour vos moments de détente, avec une cuisine d'été et une piscine discrètement intégrée à l'environnement.

Une maison familiale clé en main, située dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Le quartier:

Transports : Ligne de bus G à 200 m (3 min à pied) pour un accès vers Bordeaux centre et vers la gare Saint Jean en 45 min, Tram D à 3,6 km (8 min en voiture)
Ecoles : Maternelle Villagexpo à 400 m et Elémentaire de Gajac à 800 m
Collèges : Collège François Mauriac à 1,7 km
Lycée : Lycée Sud Médoc à 3,2 km
Commerce et Services : Centre-ville à 2 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché hebdomadaire, Centre de santé). Zone commerciale de E.Leclerc à 600m.

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