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Maison à vendre 5 pièces - 100,10 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7303

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1391 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.1 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Corbiac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 100 m² habitables offrant un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en étant parfaitement au calme.

Cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse couverte.

Vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'une partie salon.

A l'étage un palier avec climatisation dessert trois grandes chambres (14,03 m², 13,35 m² et 11,81 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez le volume des pièces ainsi que la luminosité.

A l'extérieur vous tomberez sous le charme de la parcelle parfaitement arborée et très au calme. Vous profiterez d'une terrasse couverte à l'abri des regards, d'un cabanon ainsi qu'un carport.

Cette maison coup de coeur est à découvrir rapidement !

Appelez - nous pour convenir d'une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 71 à 200 m (3 min à pied) et 39 à 350 m (5 min à pied).Terminus Tram A à 4 km (Parc Relais))
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 300 m (6 min à pied) et Emmanuel d'Alzon école d'enseignement privé à 1,3 km (18 min en vélo)
Collège à proximité : François Mauriac à 2,9 km (10 min en vélo). Emmanuel d'Alzon école d'enseignement privé à 1,3 km (5 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,5 km (15 min en vélo)
Commerces et services : Centre-ville à 3,2 km (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma, médiathèque, restaurants). Centre Commercial E. Leclerc à 1,9 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5,6 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Teddy besson EI, agent commercial (RSAC 002020009)

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