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Maison à vendre 4 pièces - 119,69 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7344

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1391 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.69 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Magudas

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain pied de 119,69 m², située au fond d'une impasse dans un environnement calme et recherché du quartier de Magudas.

Cette maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 30 m² exposée au Sud avec cheminée. Vous profiterez d'un accès à la terrasse très au calme. En suivant, vous trouverez la cuisine indépendante de 11,79 m² , une salle d'eau, trois chambres dont une de 25 m², un cellier ainsi qu'une grande buanderie.

Cette maison dispose d'un fort potentiel d'évolution.
A l'extérieur, la parcelle d'environ 670 m² est verdoyante et sans vis-à-vis. Vous passerez d'agréables moment sur la terrasse exposée au Sud et très au calme.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 350 (5 min à pied)
Ecoles à proximité : Ecole Primaire Pierre et Maia Carrie à 400 m (5 min à pied)
Collège à proximité : Hastignan à 4,3 km et Collège Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) 1,7 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 6 km
Commerces et services : Commerces de proximité à 550 m : Tabac, presse, Pharmacie, Boulangerie. Centre-ville à 4,8 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 4,2 km. A proximité des sites aéronautiques (Ariane, Dassault, Thales, Safran).

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chambre 1 (25,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d eau (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

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