Appartement à vendre 3 pièces - 61,36 m2 LE HAILLAN - 33
Ref : 7353
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le Haillan Proche Centre
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 61,36 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à 800 m du centre-ville du Haillan.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie de 25,39 m² prolongée par un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous serez charmés par les volumes généreux offerts par une belle hauteur sous plafond.
La première chambre de 11,90 m² avec un grand placard bénéficie d'un accès au balcon et d'une exposition à l'Ouest. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage desservant une deuxième chambre de 11,29 m² avec placard.
Une place de parking couverte et sécurisée complète l'ensemble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Le Quartier :
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Centre à 600 m.
Collège à proximité : Emile Zola à 400 m
Lycée à proximité : Sud Médoc
Commerces et services du centre - ville à 800 m : Mairie, Poste, banques, cinéma, médiathèque, marché, restaurants).
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 6 km. Bordeaux centre à 10 km.
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 61,36 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à 800 m du centre-ville du Haillan.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie de 25,39 m² prolongée par un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous serez charmés par les volumes généreux offerts par une belle hauteur sous plafond.
La première chambre de 11,90 m² avec un grand placard bénéficie d'un accès au balcon et d'une exposition à l'Ouest. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
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Collège à proximité : Emile Zola à 400 m
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,4 m2
- Surface habitable : 61,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (25,8 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Palier (1,4 m2)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 163
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lucie
giusti marcilhac
EI, agent commercial (RSAC 892682535)
