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à vendre 34,80 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7374

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1397 avis (achat/vente) : 9,5/10
divers à vendre - 34.8 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Centre Ville / Murs commerciaux / Local commercial

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce local commercial de 34,80 m² idéalement situé sur l'avenue Montaigne, un axe stratégique et très passant offrant une visibilité exceptionnelle.

Ce bien se compose d'un bel espace principal avec une large vitrine linéaire, parfait pour capter l'attention des passants, d'un coin cuisine pratique et d'un toilettes indépendant. L'arrêt de bus express "Montaigne", juste à proximité, assure une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Ce local commercial était loué 725 € HC (La fin du bail étant en Novembre 2025).

Un emplacement rare et recherché, parfait pour lancer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 721 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2908kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2022

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