Maison à vendre 3 pièces - 80,28 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
Ref : 7381
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Saint - Médard en Jalles - Magudas
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette très belle maison en pierre de 85 m² habitables qui ne manquera pas de vous charmer dès les premiers instants.
Située dans le quartier calme et recherché de Magudas, cette maison coup de coeur vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse de 45 m², baignée de lumière, avec son parquet ancien et son poêle à bois, pour une ambiance cocooning et authentique. La cuisine dinatoire, à la fois contemporaine et fonctionnelle, est sublimée par une élégante verrière atelier et offre de nombreux rangements. Depuis cet espace convivial, accédez directement à une terrasse accueillante et à un jardin cozy, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Depuis cette pièce vous aurez accès à la terrasse et au jardin.
Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement desservant deux belles chambres.
Un garage de 14 m² et un cellier - buanderie de 12 m² viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces pour le stationnement et le rangement.
Le jardin intimiste et soigneusement paysagé deviendra à coup sûr votre havre de paix, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du plein air.
En parfait état, cette maison n'attend plus que vous. Posez vos valises, tout est prêt !
Coup de coeur assuré !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 120 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Pierre et Maia Carrié à 220 m
Collège à proximité : Collège Hastignan à 3,7 km et Ecole et Emmanuel d'Alzon (Enseignement privé) à 1,7 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 5,8 km
Commerces et services : Commerces de proximité : Boulangerie, tabac, pharmacie à moins de 100 m. Centre-ville à 4,5 km (Mairie, La Poste, centre médical, banques, marché hebdomadaire, restaurants, cinéma, Médiathèque). Salle omnisport de Magudas à 650 m. Site Ariane Group de Saint Médard en Jalles à 1 Km
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette très belle maison en pierre de 85 m² habitables qui ne manquera pas de vous charmer dès les premiers instants.
Située dans le quartier calme et recherché de Magudas, cette maison coup de coeur vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse de 45 m², baignée de lumière, avec son parquet ancien et son poêle à bois, pour une ambiance cocooning et authentique. La cuisine dinatoire, à la fois contemporaine et fonctionnelle, est sublimée par une élégante verrière atelier et offre de nombreux rangements. Depuis cet espace convivial, accédez directement à une terrasse accueillante et à un jardin cozy, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Depuis cette pièce vous aurez accès à la terrasse et au jardin.
Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement desservant deux belles chambres.
Un garage de 14 m² et un cellier - buanderie de 12 m² viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces pour le stationnement et le rangement.
Le jardin intimiste et soigneusement paysagé deviendra à coup sûr votre havre de paix, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du plein air.
En parfait état, cette maison n'attend plus que vous. Posez vos valises, tout est prêt !
Coup de coeur assuré !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 120 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Pierre et Maia Carrié à 220 m
Collège à proximité : Collège Hastignan à 3,7 km et Ecole et Emmanuel d'Alzon (Enseignement privé) à 1,7 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 5,8 km
Commerces et services : Commerces de proximité : Boulangerie, tabac, pharmacie à moins de 100 m. Centre-ville à 4,5 km (Mairie, La Poste, centre médical, banques, marché hebdomadaire, restaurants, cinéma, Médiathèque). Salle omnisport de Magudas à 650 m. Site Ariane Group de Saint Médard en Jalles à 1 Km
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,4 m2
- Surface habitable : 80,3 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (21,6 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Sous sol + garage (1 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Garage (13,8 m2)
- Cellier (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel climatisation+electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adélaïde
rempenault
EI, agent commercial (RSAC 947511192)
