Maison à vendre 5 pièces - 101,14 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
Ref : 7393
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain - pied de 101 m² habitables idéalement située dans un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les écoles et les commodités urbaines.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 39 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, jouxte cet espace et bénéficie d'un cellier attenant.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, garantissant à chacun un espace privé. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'agencement.
Côté annexes, vous profiterez d'un spacieux garage de 25 m², d'une buanderie pratique et d'un grenier aménagé, idéal pour créer un bureau.
Un abri de jardin de 5 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un rangement complémentaire pour vos outils ou équipements extérieurs.
Le tout est implanté sur un agréable jardin sans vis-à-vis, bien exposé, où règnent calme et intimité. Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des belles journées et soirées d'été.
Appelez - nous pour convenir d'une visite !
Le Quartier :
pied)
Écoles à proximité : Maternelle d'Hastignan à 260 m (4 min à pied) et Elémentaire d'Hastignan à 8000 m (11 min à pied)
Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 1,1 km (11 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,4 km (17 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville de Saint Médard en Jalles à 3 km (Mairie, Poste, marché hebdomadaire, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants...). Zone commerciale de Picot et Intermarché à 2,2 km . Espace aquatique à 750 m. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 50 m.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 39 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, jouxte cet espace et bénéficie d'un cellier attenant.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, garantissant à chacun un espace privé. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'agencement.
Côté annexes, vous profiterez d'un spacieux garage de 25 m², d'une buanderie pratique et d'un grenier aménagé, idéal pour créer un bureau.
Un abri de jardin de 5 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un rangement complémentaire pour vos outils ou équipements extérieurs.
Le tout est implanté sur un agréable jardin sans vis-à-vis, bien exposé, où règnent calme et intimité. Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des belles journées et soirées d'été.
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Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 1,1 km (11 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,4 km (17 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville de Saint Médard en Jalles à 3 km (Mairie, Poste, marché hebdomadaire, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants...). Zone commerciale de Picot et Intermarché à 2,2 km . Espace aquatique à 750 m. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 50 m.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,1 m2
- Surface habitable : 101,1 m2
- Surface terrain : 389 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (39,3 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement avec placards (9,3 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Garage (25,4 m2)
- Atelier (11 m2)
- Abri de jardin (4,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1215,0 € et 1643,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adeline
lebon
EI, agent commercial (RSAC 008799837)
