Maison à vendre 5 pièces - 136,31 m2 PAREMPUYRE - 33
Ref : 7404
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 136 m² habitables située très au calme sur une parcelle divisible de 2 107 m².
La maison, parfaitement entretenue, s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour lumineux en double exposition avec cuisine attenante de 11 m². Un couloir mène ensuite à 3 chambres et une salle d'eau.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'un grand cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Un agréable espace d'été avec cuisine et salle à manger de 33,77 m² vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de plus de 2 100 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 900 m² en seconde ligne. Deux garages viennent compléter le tout !
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Transports à proximité : Ligne de bus 76 à 700 m. Lignes de bus 52 et 22 à 1 km. Gare TER à 800 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Libération à 1km
Collège à proximité : Porte du Médoc à 2 km
Lycée à proximité : Jean Monnet à 5,5 km (à Blanquefort)
Commerces et services : centre-ville à 1,2 km (pharmacie, tabac, boulangerie, banques) Intermarché à 1,6 km.
La maison, parfaitement entretenue, s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour lumineux en double exposition avec cuisine attenante de 11 m². Un couloir mène ensuite à 3 chambres et une salle d'eau.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'un grand cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Un agréable espace d'été avec cuisine et salle à manger de 33,77 m² vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178,8 m2
- Surface habitable : 136,3 m2
- Surface terrain : 2 107 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,7 m2)
- Salon/Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Cellier (13,9 m2)
- Cuisine d 'été (33,8 m2)
- garage 1 (28,2 m2)
- garage 2 (14,3 m2)
- Terrasse couverte (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Chaudiére gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon de 150 litres
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : 47 cm de ouatte de cellulose
À savoir
- Taxe foncière : 1548 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurence
ariztoy
EI, agent commercial (RSAC 982341786)
