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Maison à vendre 8 pièces - 185,58 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7424

731 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1422 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 185.58 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Cérillan

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison contemporaine coup de coeur de 185 m² idéalement située dans un quartier recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 83 m², baignée de lumière, avec vue imprenable sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, vous séduira par ses nombreux rangements et son agencement pensé pour le quotidien. Pour plus de praticité, un cellier attenant vient compléter ce bel espace.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Vous rêviez d'un espace rien qu'à vous ? La suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses WC, vous offrira un confort absolu.
Le tout est organisé autour d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace.

À l'extérieur, place à la détente : jardin paysagé et entièrement clos, piscine invitant à la relaxation, et cuisine d'été donnant sur la terrasse pour des repas en plein air entre amis ou en famille. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Le Quartier :
Transports à proximité : ligne de bus 71 à 100 m (2 min à pied) et ligne G (BHNS) à 750 m (11 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Hastignan à 700 m et 800 m et ( 10 min à pied)
Collège à proximité : Hastignan à 700 m (9 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km (17 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 3 km (Mairie, Poste, marché, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants). Zone Commerciale de Picot à 1,2 km 17 min à pied). Aéroport Bordeaux Mérignac à 10 km.
Plages océanes de Lacanau (30 km) et du Porge (40 km).

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,6 m2
  • Surface habitable : 185,6 m2
  • Surface terrain : 807 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée et dégagement (20,8 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (83,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier (8,0 m2)

Équipements

Général

  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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