Maison à vendre 5 pièces - 87,92 m2 SALAUNES - 33
Ref : 7438
347 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Salaunes Centre
Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain pied de 5 pièces offrant 87,92 m² habitables, idéalement située dans un cadre paisible et résidentiel de Salaunes.
Dès le seuil franchi, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie climatisée de 45,68 m², baignée de lumière toute la journée grâce à sa double exposition.
La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée et entièrement équipée, offre de nombreux rangements et un accès direct au garage ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de trois chambres avec
placards et d'une salle de bains élégante.
À l'extérieur, la parcelle verdoyante de 748 m², sans aucun vis-à-vis, vous invite à la détente. Vous apprécierez également la vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, une grande aire de stationnement et un abri de jardin pratique.
Cette maison allie confort, luminosité et tranquillité le lieu parfait pour une vie de famille
La commune:
Salaunes est une commune rurale qui fait partie de l'aire d'attraction de Bordeaux.
Située à mi chemin des communes de Saint Médard en Jalles et Sainte Hélène sur la route de l'océan.
La commune est desservie par la ligne de bus 702 Bordeaux - Salaunes
Vous trouverez sur la commune une école maternelle et primaire venant tout juste d'être agrandie et rénovée entièrement. Collège et lycée seront situés sur la commune de Saint Médard en Jalles (10 min en voiture).
Commerces et services de proximité : épicerie, snack bar, jeux Le Salaunais,
restaurant Le Break.
Intermarché : sur la commune de Sainte Hélène à 5 min ou à l'entrée de Saint Médard en Jalles à 10 min
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
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Dès le seuil franchi, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie climatisée de 45,68 m², baignée de lumière toute la journée grâce à sa double exposition.
La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée et entièrement équipée, offre de nombreux rangements et un accès direct au garage ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de trois chambres avec
placards et d'une salle de bains élégante.
À l'extérieur, la parcelle verdoyante de 748 m², sans aucun vis-à-vis, vous invite à la détente. Vous apprécierez également la vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, une grande aire de stationnement et un abri de jardin pratique.
Cette maison allie confort, luminosité et tranquillité le lieu parfait pour une vie de famille
La commune:
Salaunes est une commune rurale qui fait partie de l'aire d'attraction de Bordeaux.
Située à mi chemin des communes de Saint Médard en Jalles et Sainte Hélène sur la route de l'océan.
La commune est desservie par la ligne de bus 702 Bordeaux - Salaunes
Vous trouverez sur la commune une école maternelle et primaire venant tout juste d'être agrandie et rénovée entièrement. Collège et lycée seront situés sur la commune de Saint Médard en Jalles (10 min en voiture).
Commerces et services de proximité : épicerie, snack bar, jeux Le Salaunais,
restaurant Le Break.
Intermarché : sur la commune de Sainte Hélène à 5 min ou à l'entrée de Saint Médard en Jalles à 10 min
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,6 m2
- Surface habitable : 87,9 m2
- Surface terrain : 748 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée / Pièce à vivre (36,6 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (2,8 m2)
- Garage (15,8 m2)
- Cellier/Buanderie (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique clim° reversible
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Laine de roche
À savoir
- Taxe foncière : 725 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Bien proposé par
Lucie
giusti marcilhac
EI, agent commercial (RSAC 892682535)
