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Maison à vendre 8 pièces - 184,32 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7482

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1427 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 184.32 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Le Cramat

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison familiale située dans un quartier prisé et calme de Saint Médard en Jalles à proximité immédiate du centre-ville.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et prolongée par le jardin. Cette pièce chaleureuse est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert.
La cuisine indépendante de près de 14 m², entièrement équipée et aménagée, est complétée par un cellier buanderie attenant offrant de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose de 5 chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau supplémentaire.

À l'étage, une grande pièce de 38 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace bureau ou chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Deux terrasses et un garage indépendant viennent parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

A visiter sans tarder !

Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 37 et 84 à 290 m , ligne 2 à 500 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 1 km.
Collège à proximité : François Mauriac à 1,5 km ( 6 min en véloi)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,5 km (5 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 1,5 km (banques, Poste, Mairie, restaurants, marché hebdomadaire, cinéma, médiathèque, pôle médical).

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209,5 m2
  • Surface habitable : 184,3 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (38,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Garage (25,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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