Maison à vendre 5 pièces - 97,93 m2 MOULIS EN MEDOC - 33
Ref : 7522
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Moulis en Médoc
Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 6 pièces, offrant près de 98 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Moulis-en-Médoc.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Sa cuisine ouverte, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, ainsi que son poêle, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de vos soirées d'hiver.
Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie vous offrira un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Le coin nuit, accessible via un dégagement, dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Une quatrième chambre, à rénover selon vos envies, vient compléter les prestations.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle verdoyante de 477 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, permettant de stationner plusieurs véhicules aisément.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir sans tarder.
Le Quartier :
Moulis-en-Médoc est desservi par la ligne TER L42 (gare Gare de MoulisListrac), qui relie la commune à Bordeaux.
Cette commune dispose de commerces de proximité : épicerie/tabac/presse, boulangerie, caviste, coiffeur, motoculture
Moulis-en-Médoc offre un bel équilibre entre calme, cadre villageois, proximité des commerces essentiels, et accessibilité à la métropole bordelaise, ce qui en fait un bon compromis pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à une grande ville.
Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 6 pièces, offrant près de 98 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Moulis-en-Médoc.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Sa cuisine ouverte, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, ainsi que son poêle, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de vos soirées d'hiver.
Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie vous offrira un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Le coin nuit, accessible via un dégagement, dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Une quatrième chambre, à rénover selon vos envies, vient compléter les prestations.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle verdoyante de 477 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, permettant de stationner plusieurs véhicules aisément.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir sans tarder.
Le Quartier :
Moulis-en-Médoc est desservi par la ligne TER L42 (gare Gare de MoulisListrac), qui relie la commune à Bordeaux.
Cette commune dispose de commerces de proximité : épicerie/tabac/presse, boulangerie, caviste, coiffeur, motoculture
Moulis-en-Médoc offre un bel équilibre entre calme, cadre villageois, proximité des commerces essentiels, et accessibilité à la métropole bordelaise, ce qui en fait un bon compromis pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à une grande ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,9 m2
- Surface habitable : 97,9 m2
- Surface terrain : 477 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée/Cuisine/Séjour (39,5 m2)
- Cellier/Buanderie (4,9 m2)
- Bureau (11,3 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon de 300 litres
- Double vitrage, placards, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Bien proposé par
Rémi
blanc
EI, agent commercial (RSAC 453113748)
