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Maison à vendre 6 pièces - 208,35 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7570

885 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1454 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 208.35 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Corbiac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette villa contemporaine d'architecte de 208 m² habitables idéalement située dans un quartier très recherché de Saint Médard en Jalles.

Vous serez charmés par ce bien atypique de part sa structure et ses volumes à commencer par une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec son foyer ouvert et une belle hauteur sous plafond où chacun pourra trouver son espace pour se détendre, télétravailler ou partager de bons repas ente amis.

La cuisine semi ouverte est entièrement équipée et aménagée et dispose de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse côté piscine. Vous profiterez d'une vue reposante.

Les quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec un espace bureau, offrent suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille ou pour recevoir des invités.
Deux salles d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC, complètent l'ensemble.

A l'extérieur sur une parcelle clôturée et paysagée de 1490 m², la piscine vous attend, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Un véritable havre de paix.

Vous apprécierez la terrasse couverte ainsi que le garage d'une surface de 50 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité et ranger outils et autres accessoires de jardin.

Que vous cherchiez un espace familial spacieux ou simplement un endroit où vous épanouir, cette maison a tout pour vous séduire.

Appelez nous pour convenir d'une visite !

Transports à proximité : Lignes 39 et 71 à 100m
Ecoles à proximité : Maternelle et Élémentaire de Corbiac à 650.
École et Collège Emmanuel D'Alzon à 2 km
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 3 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 4,5 km
Commerces et services : centre-ville à 3,4 km (Mairie, Poste, banque, pharmacie, marché hebdomadaire). Complexe sportif à 1,7 km.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268,4 m2
  • Surface habitable : 208,4 m2
  • Surface terrain : 1 491 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (66,5 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Suite parentale (28,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC/lave mains (2,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Cellier/Buanderie (9,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Dégagement/wc (1,3 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16539kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 23/10/2025

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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