Maison à vendre 4 pièces - 98,40 m2 BLANQUEFORT - 33
Ref : 7592
327 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Blanquefort
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, offrant 98,40 m² habitables (116,98 m² au total), idéalement située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace distribuant une pièce de vie lumineuse orientée Est, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour de chaleureuses soirées d'hiver.
Attenante, une cuisine de 11 m² mène directement à une buanderie de 8 m² avec porte de service, alliant praticité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains.
Un garage de 18,58 m² vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous serez séduits par le charme d'une vaste parcelle verdoyante de 932 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Cette maison, à remettre au goût du jour, saura vous surprendre par ses beaux volumes et son fort potentiel.
N'attendez plus pour venir la découvrir contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Transports à proximité : Lignes de bus 37 et 38 à 100 m. Gare de Blanquefort à 1 km, Terminus Tram C.
Ecoles à proximité : Ecole primaire du bourg à 700 m
Collège à proximité : Collège Dupaty à 1 km
Lycée à proximité : Jean Monnet à 1,2 km
Commerces et services : centre - ville à 1,2 km (Mairie, Poste, banques, cinéma, restaurants)
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, offrant 98,40 m² habitables (116,98 m² au total), idéalement située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace distribuant une pièce de vie lumineuse orientée Est, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour de chaleureuses soirées d'hiver.
Attenante, une cuisine de 11 m² mène directement à une buanderie de 8 m² avec porte de service, alliant praticité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains.
Un garage de 18,58 m² vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous serez séduits par le charme d'une vaste parcelle verdoyante de 932 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Cette maison, à remettre au goût du jour, saura vous surprendre par ses beaux volumes et son fort potentiel.
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Transports à proximité : Lignes de bus 37 et 38 à 100 m. Gare de Blanquefort à 1 km, Terminus Tram C.
Ecoles à proximité : Ecole primaire du bourg à 700 m
Collège à proximité : Collège Dupaty à 1 km
Lycée à proximité : Jean Monnet à 1,2 km
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,0 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Surface terrain : 932 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Pièce à vivre (24,7 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Dégagement avec placards (1,7 m2)
- Cellier/Buanderie (8,0 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Garage (18,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz bois+gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 1245 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Bien proposé par
Lucie
giusti marcilhac
EI, agent commercial (RSAC 892682535)
