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Bienvenue chez CENTURY 21 Kadima, Agence immobilière ST MEDARD EN JALLES 33160

Tél : 05 56 57 77 77

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Maison à vendre - 6 pièces - 118 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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376 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Vivre à Saint Médard en Jalles dans le quartier de la Boétie.
Située à deux pas du centre-ville dans un quartier très recherché, venez découvrir en exclusivité au sein de notre agence Century 21 Kadima, cette maison de plain-pied est entourée d'un jardin clos d'environ 634m².
Au calme, cette maison est composée d'une partie nuit bien distincte d'une partie jour.
Pour la partie jour, la pièce à vivre lumineuse dispose d'une exposition traversante Est et Ouest au travers de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et ses terrasses. Un bureau attenant de 14m² bénéficie d'une cheminée et permet d'avoir un espace cosy ou la possibilité d'obtenir une quatrième chambre si vous le souhaitez. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et dinatoire, libre à vous de choisir entre l'ouvrir en partie sur l'espace de vie ou de la garder indépendante. L'espace buanderie et la chaudière au gaz sont situés dans un cellier de 13m² avec un accès extérieur et un accès à un grenier utilisés en rangements (hauteur sous plafond de 1,69m).
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et ALU pour les baies vitrées avec des volets roulants motorisés.
Le coin nuit est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez de nombreux rangements dans cette partie nuit. La maison est équipée d'une VMC et d'une isolation renforcée en début d'année par 10 cm de laine de verre.
La maison a entièrement été refaite en 2000 et est depuis parfaitement entretenue.
Dans le jardin clos de 634m² vous trouverez trois terrasses, un abri de jardin avec cave, un abri bois ainsi qu'un abri vélo. Le jardin est calme et arboré.

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et élémentaire Montaigne, du collège François Mauriac, et du lycée du Sud Médoc. Ces trois sites sont accessibles en 5 minutes à pied.
Le bien est à proximité des lignes de bus 71 / 37 / 79 / 83 et les lianes 3 et 5 permettant de rejoindre Bordeaux et les différents groupes scolaires.
La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de Bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale tels que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Ref : 2486
DPE : C

Century 21 Kadima-Immobilier. Saint Médard en Jalles, le Haillan, le Taillan-Médoc et Saint Aubin De Médoc. Ventes Villas, Maisons et Appartements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 141,9 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 634 m2
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Bureau (14,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (13,3 m2)
    • Dégagement avec placards (9,3 m2)
    • grenier (23,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 987 €

A proximité

  • Ecoles, collèges, lycées : 400
  • Commerces : 400

Les performances énergétiques

  • 94
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

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