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Maison à vendre 4 pièces - 81,47 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 7683

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1481 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.47 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette agréable maison 4 pièces de 81,47 m² loi Carrez, située au sein d'une copropriété sécurisée, au calme.

Cette maison mitoyenne d'un côté offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32,37 m² bénéficiant d'une double exposition, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un garage de 14 m².

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, un jardinet accessible directement depuis la pièce de vie vient compléter ce bien.

Cette maison est vendue louée. Bail de 3 ans. Loyer mensuel de 1100 € Hors charges.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cellier/Buanderie (1,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Garage (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage
  • Double vitrage pvc
  • Chaudière gaz
  • Vmc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/01/2026

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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