Maison à vendre 4 pièces - 79,63 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
217 000 €
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à rénover de plain pied de 79,63 m² située très au calme dans le quartier des Sablons.
Cette maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 22 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Celle-ci se prolonge par une véranda offrant un accès direct au jardin.
Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante accompagnée de son cellier de 6,73 m².
Un dégagement conduit à l'espace nuit, composé de trois belles chambres et d'une salle de bains.
À l'extérieur, la parcelle de 213 m² est verdoyante et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement du calme et des beaux moments ensoleillés.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 350 m
Ecoles à proximité : Ecole Primaire Pierre et Maia Carrie à 500 m
Collège à proximité : Hastignan à 4,3 km et Collège Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) 1,7 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 6 km
Commerces et services : Commerces de proximité à 550 m : Tabac, presse, Pharmacie, Boulangerie. Centre-ville à 4,8 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 4,2 km. A proximité des sites aéronautiques (Ariane, Dassault, Thales, Safran).
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,9 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Surface terrain : 213 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,0 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Cellier (6,7 m2)
- Véranda (10,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 875 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/12/2025