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Maison à vendre 5 pièces - 101,44 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7735

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1492 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.44 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint - Médard en Jalles - Magudas

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied offrant 101 m² habitables, idéalement située au calme, au cœur d'un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Une cheminée vient compléter cet espace pour des soirées d'hiver chaleureuses. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine indépendante de 10 m², aménagée avec de nombreux rangements et entièrement équipée.

L'espace nuit, desservi par un dégagement, se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle de bains.

En complément, vous bénéficierez d'un cellier, d'un garage de 21 m² et d'une très belle cave rotative.

À l'extérieur, vous serez séduits par une parcelle joliment arborée, à l'abri des regards.

Cette maison, idéalement située dans un environnement très calme, n'attend plus que vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le quartier:

Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 700 (8 min à pied)
Ecoles à proximité : Ecole Primaire Pierre et Maia Carrie à 900 m, Ecole rimaire Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) à 2,3 km.
Collège à proximité : Hastignan à 4,9 km et Collège Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) 2,3 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 6,6 km
Commerces et services : Commerces de proximité à 900 m : Tabac, presse, Pharmacie, Boulangerie. Centre-ville à 5,5 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 4,9 km. A proximité des sites aéronautiques (Ariane, Dassault, Thales, Safran).

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 677 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2026

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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