Maison à vendre 6 pièces - 124,39 m2 LE HAILLAN - 33
Ref : 7755
444 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le Haillan - Centre
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison familiale de plain pied d'une surface de 124,39 m² située très au calme dans un quartier recherché du Haillan, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Parfaitement entretenue, elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. Une cheminée vient compléter cet espace pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéalement exposée pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, assurant confort et intimité à toute la famille.
Depuis l'entrée, vous accédez également à un cellier/buanderie pratique ainsi qu'à un garage, offrant de précieux espaces de rangement.
À l'extérieur, la parcelle de 738 m², sans vis-à-vis et parfaitement exposée, invite à la détente. Elle dispose d'une aire de stationnement, d'un abri de jardin et d'un espace prévu pour l'installation d'une future piscine.
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 84 à 450 m (6 min à pied) et ligne 39 à 300 m (4 min à pied).
Ecoles à proximité : Maternelle et élémentaire du Centre à 700 m ( 10min à pied)
Collège à proximité : Emile Zola à 1,7 km (5 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km ( 12 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 1,3 km (banque, Mairie, Poste marché, commerces).
Centre Commercial Leclerc à 5 min en voiture.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison familiale de plain pied d'une surface de 124,39 m² située très au calme dans un quartier recherché du Haillan, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Parfaitement entretenue, elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. Une cheminée vient compléter cet espace pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéalement exposée pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, assurant confort et intimité à toute la famille.
Depuis l'entrée, vous accédez également à un cellier/buanderie pratique ainsi qu'à un garage, offrant de précieux espaces de rangement.
À l'extérieur, la parcelle de 738 m², sans vis-à-vis et parfaitement exposée, invite à la détente. Elle dispose d'une aire de stationnement, d'un abri de jardin et d'un espace prévu pour l'installation d'une future piscine.
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 84 à 450 m (6 min à pied) et ligne 39 à 300 m (4 min à pied).
Ecoles à proximité : Maternelle et élémentaire du Centre à 700 m ( 10min à pied)
Collège à proximité : Emile Zola à 1,7 km (5 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km ( 12 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 1,3 km (banque, Mairie, Poste marché, commerces).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 152,6 m2
- Surface habitable : 124,4 m2
- Surface terrain : 738 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Veranda extérieur (1,8 m2)
- Entrée et dégagement (11,4 m2)
- Salon/Séjour (36,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Véranda (6,3 m2)
- Cellier/Buanderie (7,9 m2)
- Garage (16 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Abri de jardin (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudiére gaz bois + gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Bien proposé par
Rémi
blanc
EI, agent commercial (RSAC 453113748)
