Maison à vendre 5 pièces - 93,66 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33
Ref : 7768
414 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
e Taillan Médoc - Lapey
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison de plain-pied de 93,66 m², idéalement située dans une rue calme à seulement quelques pas de la forêt.
Parfaitement entretenue, cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à sa double exposition. L'espace se compose harmonieusement d'un coin salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un grand garage de 22,5 m², avec espace cellier attenant, vient compléter cet ensemble fonctionnel.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, offre trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec une belle parcelle arborée de 773 m², au calme absolu, propice à la détente et à la sérénité.
Cette maison de plain-pied allie confort, luminosité et emplacement privilégié dans un quartier recherché.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition organiser une visite !
Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 2 et 81 à 300 m (3 min à pied)
Écoles à proximité : Maternelle et Primaire Jean Pometan à 1,7 km
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 3 km (12 min en vélo). Ouverture du nouveau collège prévue Rentrée 2026 à environ 1,5 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km (12 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2,2 km (banques, Mairie, La Poste, marché hebdomadaire, pharmacies) Centre de Saint Médard en Jalles à 3,7 km. Accès à la forêt à 50 m.
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison de plain-pied de 93,66 m², idéalement située dans une rue calme à seulement quelques pas de la forêt.
Parfaitement entretenue, cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à sa double exposition. L'espace se compose harmonieusement d'un coin salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un grand garage de 22,5 m², avec espace cellier attenant, vient compléter cet ensemble fonctionnel.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, offre trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec une belle parcelle arborée de 773 m², au calme absolu, propice à la détente et à la sérénité.
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Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 2 et 81 à 300 m (3 min à pied)
Écoles à proximité : Maternelle et Primaire Jean Pometan à 1,7 km
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 3 km (12 min en vélo). Ouverture du nouveau collège prévue Rentrée 2026 à environ 1,5 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km (12 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2,2 km (banques, Mairie, La Poste, marché hebdomadaire, pharmacies) Centre de Saint Médard en Jalles à 3,7 km. Accès à la forêt à 50 m.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,2 m2
- Surface habitable : 93,7 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée/Cuisine/Séjour (48 m2)
- Garage + cellier (22,5 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Salle d'eau parents (2,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol+clim electricité
- Eau chaude : Ballon 250l
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2026
Bien proposé par
Rémi
blanc
EI, agent commercial (RSAC 453113748)
