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Maison à vendre 4 pièces - 78,57 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7813

322 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1581 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.57 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en jalles

Construite en 1966, cette maison traditionnelle à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée dispose d'un placard intégré pratique pour le rangement. Le salon, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur le jardin par une porte-fenêtre.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, idéale pour préparer les repas en toute simplicité.

À l'étage, un dégagement dessert trois
chambres avec parquet massif, apportant chaleur et confort. Une salle d'eau complète cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien exposé, parfait pour les moments de détente. Un cabanon permet de stocker les outils et équipements de jardin, tandis que le garage, accessible directement depuis la
maison, facilite le quotidien.

Une maison bien entretenue, située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités.

Le quartier:

Centre ville : Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 630 m
Transports: Bus « Tristan » à 70 m (lignes 71, 85) · Bus « Collège François Mauriac » à
140 m (lignes 37, 71, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médarden-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) · Bus « Collège F.Mauriac » à 140 m (lignes 71, 85) · Bus « Bois de Mont » à 230 m (lignes 37, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> SaintMédard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand))
Ecoles: École Maternelle Montaigne à 290 m · Collège François Mauriac à 370 m ·
Lycée professionnel Jehan Dupérier à 410 m · Cours secondaire privé Peret à 950 m
Supermarchés: Au Jardin d'Alice à 460 m · Lidl à 1,9 km · E.Leclerc à 2 km
Commerces de proximité: Erable et Noix à 430 m · Spar à 580 m · RF à 800 m
Santé et services: Pharmacie Cœur des Jalles à 580 m · Pharmacie de Germignan à 900 m


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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Garage (16,9 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30567kWh/m2.ankg CO2/m2.an301 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 26/06/2026

Bien proposé par Emma geoffrion EI, agent commercial (RSAC 979583812)

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