Maison à vendre 5 pièces - 90,26 m2 MACAU - 33
Ref : 7864
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Macau
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette charmante maison contemporaine de plain-pied, offrant 90,26 m² habitables, en excellent état, idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement paisible.
Pensée pour allier confort et modernité, elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un cellier-buanderie avec espace vestiaire.
Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie de plus de 37,9 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée avec de nombreux rangements et bien équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,1 m², 10,6 m², d'une chambre parentale avec dressing de 13,33 m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 750 m², au calme, idéale pour des moments de détente sur la terrasse. Deux emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété, complétés par un grand abri de jardin de 30 m².
Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions !
Le quartier:
Transports à proximité : Gare de Macau à 20 min à pied et 4 min en voiture (TER, ligne 42 (Bordeaux Saint Jean-Macau-Le Verdon, 15 communes desservies), Ligne bus régulière régionale 705.
Ecoles à proximité : Ecole Maternelle et Elémentaire de Macau à 1,2 km.
Collège à proximité : Panchon à 8 km, 30 min en vélo.
Lycée à proximité : Jean Monnet à 11 km.
Commerces et services : centre-ville à 1,1 km (poste, Mairie, commerces, place du marché, coiffeurs, médecins). Intermarché à 2,2 km.
La ville est située dans le Médoc sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, dans la zone de production du Haut Médoc. Les communes limitrophes sont Margaux-Cantenac, Ludon-Médoc, Ambès, Arsac, Bayon-sur-Gironde, Labarde, Le Pian-Médoc et Cantenac.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette charmante maison contemporaine de plain-pied, offrant 90,26 m² habitables, en excellent état, idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement paisible.
Pensée pour allier confort et modernité, elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un cellier-buanderie avec espace vestiaire.
Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie de plus de 37,9 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée avec de nombreux rangements et bien équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,1 m², 10,6 m², d'une chambre parentale avec dressing de 13,33 m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 750 m², au calme, idéale pour des moments de détente sur la terrasse. Deux emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété, complétés par un grand abri de jardin de 30 m².
Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions !
Le quartier:
Transports à proximité : Gare de Macau à 20 min à pied et 4 min en voiture (TER, ligne 42 (Bordeaux Saint Jean-Macau-Le Verdon, 15 communes desservies), Ligne bus régulière régionale 705.
Ecoles à proximité : Ecole Maternelle et Elémentaire de Macau à 1,2 km.
Collège à proximité : Panchon à 8 km, 30 min en vélo.
Lycée à proximité : Jean Monnet à 11 km.
Commerces et services : centre-ville à 1,1 km (poste, Mairie, commerces, place du marché, coiffeurs, médecins). Intermarché à 2,2 km.
La ville est située dans le Médoc sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, dans la zone de production du Haut Médoc. Les communes limitrophes sont Margaux-Cantenac, Ludon-Médoc, Ambès, Arsac, Bayon-sur-Gironde, Labarde, Le Pian-Médoc et Cantenac.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,3 m2
- Surface habitable : 90,3 m2
- Surface terrain : 750 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,4 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (37,9 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Cellier/Buanderie (4,1 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air-air electricité
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Bien proposé par
Adeline
lebon
EI, agent commercial (RSAC 008799837)
