CENTURY 21 Kadima
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Maison à vendre 3 pièces - 62,95 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7865

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1543 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.95 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet ensemble immobilier niché sur une parcelle de 4 000 m², comprenant deux habitations ainsi qu'une grange, idéalement situé dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles.

La première maison, de construction soignée, offre une surface de 153 m². Elle se compose d'un vaste double séjour agrémenté d'une superbe cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Un garage, un cellier et une magnifique cave complètent ce bien.

La seconde maison, parfaitement entretenue, développe 63 m². Elle comprend un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un garage attenant.

La grange, d'une superficie de 111 m² et dotée d'une belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel de réhabilitation en habitation pleine de charme, selon vos envies.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme et le cadre verdoyant de cette parcelle arborée de 4 000 m².

N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété familiale au caractère unique contactez-nous dès maintenant !

Le quartier:

Transports à proximité : Lignes 37 et 84 à 500 m - Ligne G à 500 m
Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 1,2 km.
Collège à proximité : François Mauriac à 1,3 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,4 km
Commerces et services : Centre-ville à 700 m (banques, Mairie, marché, pharmacies, cinéma). Piste cyclable à 300 m

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Pièce à vivre (24,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Exterieurs (16 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26173kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2026

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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