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Maison à vendre 5 pièces - 101,89 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7928

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1521 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.89 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Rolland Garros

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied, en excellent état, offrant 101,89 m² habitables (134,44 m² au total) idéalement située dans un environnement paisible et prisé de Saint-Médard-en-Jalles, à deux pas des écoles.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante de 38,6 m², baignée de lumière. La cuisine semi-ouverte de 9 m², fonctionnelle et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements. Elle donne accès à un cellier ainsi qu'à un spacieux garage de 32,55 m² avec un espace atelier.

Un dégagement aménagé en dressing vous permet d'accéder à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Entièrement rénovée, cette maison climatisée offre des prestations de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Ouest, au calme absolu, ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La parcelle permet également un accès direct à la piste cyclable BordeauxLacanau.

Une maison clé en main, prête à accueillir votre projet de vie !


Le Quartier :

Transports à proximité : Ligne de bus 3 à 1,4 km, ligne 71 à 2,6 km.
Ecoles à proximité : Maternelle Hastignan à 37 m et élémentaire Hastignan à 1 km
Collège à proximité : Collège Hastignan à 1 km.
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 6 km
Services : centre-ville à 3,4 km (banques, pharmacies, fleuristes, coiffeurs, instituts de beauté, Mairie, Poste, bibliothèque, cinéma), Espace Aquatique à 550 m Intermarché à 2,6 km.

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier/Buanderie (4,8 m2)
    • Dégagement avec placards (9,8 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Garage (32,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim° reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/03/2026

Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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