CENTURY 21 Kadima
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Maison à vendre 4 pièces - 84,39 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 8024

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1562 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.39 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint-Médard-en-Jalles Proche Centre-ville

En Exclusivité chez Century 21 Kadima, découvrez cette maison de plain-pied en très bon état, située sur une belle parcelle de 900 m² sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville.

La maison a été entièrement rénovée récemment à l'exception des deux chambres pour lesquelles vous pourrez laisser libre à votre inspiration, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, tout comme son jardin, idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.

Elle dispose de deux grandes chambres, d'une véranda, d'un double garage dont un attenant à la maison et accessible depuis le couloir, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre, une suite parentale ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un fort potentiel d'évolution.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et possibilités d'aménagement.

Le quartier:

Transports à proximité : Lignes de bus 37, 39, 71, 84 et G à 1,7 km. La ligne G permettant d'acceder à Bordeaux centre et à la Gare Saint Jean en 45 minutes.

Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne 2,1 km
Collège à proximité : François Mauriac à 2,3 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,9 km

Commerces et services : Centre - ville à 1,2 km (15 min à pied) : Mairie, Poste, Centre médical, pharmacies, restaurants, cinéma et médiathèque, marché hebdomadaire. City stade à 950 m. Parc de l'ingénieur à 1,2 km. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 100 m.

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,1 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (37,5 m2)
    • Véranda (18,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (23,2 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26168kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 08/05/2026

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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