Maison à vendre 6 pièces - 118,38 m2 LE HAILLAN - 33
Ref : 8037
446 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 6 pièces - 118.38 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Le Haillan - Proche Centre
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cette agréable maison de 118,38 m² habitables (205,34 m² au total), implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 071 m², idéalement située au Le Haillan, à proximité des écoles et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 51,60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. Une cheminée vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, offre un bel espace dinatoire ainsi que de nombreux rangements et des équipements de qualité.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend une salle d'eau ainsi que trois chambres de 9,78 m², 11,67 m² et 11,62 m², toutes dotées d'un élégant parquet massif. Les fenêtres cintrées apportent un cachet unique et beaucoup de charme à chaque pièce.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager de 2 071 m², agrémenté d'une piscine 8 x 4 m protégée par un dôme rétractable, idéale pour prolonger les baignades en toute saison.
Le véritable atout de cette propriété : une dépendance de 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs de voitures ou tout autre projet personnel.
Parfaitement entretenue, cette maison constitue un véritable havre de paix, alliant le calme d'un environnement résidentiel recherché à la proximité immédiate des commodités.
Une visite s'impose Laissez-vous séduire et contactez-nous dès maintenant !
Le quartier:
Transports à proximité : ligne de bus G à 650 m (5 min à pied) et lignes 39 et 71 à 600 m (8 min à pied). Terminus Tram A à 3 km (parc Relais)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Centre à 1,5 km (12 min à pied)
Collège à proximité : Emile Zola à 2,5 km (8 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,8 km.
Commerces et services : centre-ville à 1 km (Mairie, Poste, marché hebdomadaire, banques, cinéma, restaurants). Centre commercial E.Leclerc à 1,1 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 6 km. Plaine des Sports du Haillan à 2 km.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cette agréable maison de 118,38 m² habitables (205,34 m² au total), implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 071 m², idéalement située au Le Haillan, à proximité des écoles et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 51,60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. Une cheminée vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, offre un bel espace dinatoire ainsi que de nombreux rangements et des équipements de qualité.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend une salle d'eau ainsi que trois chambres de 9,78 m², 11,67 m² et 11,62 m², toutes dotées d'un élégant parquet massif. Les fenêtres cintrées apportent un cachet unique et beaucoup de charme à chaque pièce.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager de 2 071 m², agrémenté d'une piscine 8 x 4 m protégée par un dôme rétractable, idéale pour prolonger les baignades en toute saison.
Le véritable atout de cette propriété : une dépendance de 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs de voitures ou tout autre projet personnel.
Parfaitement entretenue, cette maison constitue un véritable havre de paix, alliant le calme d'un environnement résidentiel recherché à la proximité immédiate des commodités.
Une visite s'impose Laissez-vous séduire et contactez-nous dès maintenant !
Le quartier:
Transports à proximité : ligne de bus G à 650 m (5 min à pied) et lignes 39 et 71 à 600 m (8 min à pied). Terminus Tram A à 3 km (parc Relais)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Centre à 1,5 km (12 min à pied)
Collège à proximité : Emile Zola à 2,5 km (8 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,8 km.
Commerces et services : centre-ville à 1 km (Mairie, Poste, marché hebdomadaire, banques, cinéma, restaurants). Centre commercial E.Leclerc à 1,1 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 6 km. Plaine des Sports du Haillan à 2 km.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 205,3 m2
- Surface habitable : 118,4 m2
- Surface terrain : 2 071 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (51,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement avec placards (12,9 m2)
- Double garage (75,5 m2)
- annexe (8,3 m2)
- Cave à vin (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
- Cheminée, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Bien proposé par
Adeline
lebon
EI, agent commercial (RSAC 008799837)
