Maison à vendre 4 pièces - 79,28 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33
Ref : 8039
339 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cette charmante maison contemporaine, offrant 79,28 m² habitables parfaitement
agencés.
De plain-pied, elle s'épanouit sur une jolie parcelle de 506 m², idéalement exposée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière et climatisée pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un agréable îlot central pour partager vos repas en toute convivialité. Attenant à cet espace, un cellier/buanderie vient compléter les prestations et faciliter votre quotidien.
Le coin nuit, accessible par un dégagement, se compose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres dont une offrant un dressing aménagé.
À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin verdoyant et paisible, idéal pour se
détendre ou recevoir. Une terrasse à l'abri des regards, un espace de stationnement
pour quatre véhicules, un garage indépendant ainsi qu'une pièce annexe de 10 m² complètent ce cadre de vie agréable.
Un véritable coup de cœur Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Transports à proximité : Lignes de bus 2 au pied de la maison, ligne 81 à 300 m,
ligne 37 à 800 m
Ecoles à proximité : Maternelle Jean Pometan à 1,4 km / Primaire La Boetie à 2,4
km
Collège à proximité : Futur Collège du Taillan Médoc à 950 m / Collège Leonard de
Vinci à 3,8 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,8 km
Commerces et services : Carrefour Market à 900 m, Centre Leclerc à 5 km, centre ville à 1,7 km (banque, Mairie, marché, pharmacie). Accès à la forêt en moins de 2 minutes.
agencés.
De plain-pied, elle s'épanouit sur une jolie parcelle de 506 m², idéalement exposée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière et climatisée pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un agréable îlot central pour partager vos repas en toute convivialité. Attenant à cet espace, un cellier/buanderie vient compléter les prestations et faciliter votre quotidien.
Le coin nuit, accessible par un dégagement, se compose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres dont une offrant un dressing aménagé.
À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin verdoyant et paisible, idéal pour se
détendre ou recevoir. Une terrasse à l'abri des regards, un espace de stationnement
pour quatre véhicules, un garage indépendant ainsi qu'une pièce annexe de 10 m² complètent ce cadre de vie agréable.
Un véritable coup de cœur Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Transports à proximité : Lignes de bus 2 au pied de la maison, ligne 81 à 300 m,
ligne 37 à 800 m
Ecoles à proximité : Maternelle Jean Pometan à 1,4 km / Primaire La Boetie à 2,4
km
Collège à proximité : Futur Collège du Taillan Médoc à 950 m / Collège Leonard de
Vinci à 3,8 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3,8 km
Commerces et services : Carrefour Market à 900 m, Centre Leclerc à 5 km, centre ville à 1,7 km (banque, Mairie, marché, pharmacie). Accès à la forêt en moins de 2 minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,1 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
- Surface terrain : 506 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée / Pièce à vivre (39,3 m2)
- Cellier/Buanderie (5,2 m2)
- Dégagement avec placards (4,5 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Garage (16 m2)
- annexe (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air-air electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Ouate de cellulose
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Bien proposé par
Teddy
besson
EI, agent commercial (RSAC 002020009)
