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Maison à vendre 6 pièces - 129,70 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 8078

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.7 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles

Construite au début des années 1960 puis agrandie dans les années 1980, cette maison de plain-pied porte en elle l'histoire d'une vie de famille. On y entre comme on retrouve un lieu familier, avec cette sensation immédiate d'espace et de simplicité.

Le cœur de la maison bat dans une pièce de vie de près de 27 m², exposée sud-ouest, où la lumière de l'après-midi s'invite longtemps. À côté, une cuisine aménagée et équipée de 13,82 m² prolonge naturellement les repas partagés, avec son cellier attenant pour tout ranger sans y penser.

Le plain-pied dessine un quotidien sans contrainte : quatre chambres réparties au fil des agrandissements, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau complémentaire, et surtout un vaste bureau de plus de 26 m² qui ouvre bien des possibilités, du télétravail à la pièce supplémentaire.

Dehors, c'est le terrain qui donne le ton. Près de 1 615 m² de parcelle offrent le luxe rare d'un grand espace de verdure, avec son puits et son abri de jardin. De quoi imaginer les étés à l'ombre, les jeux d'enfants et les projets à venir.

Une maison authentique, à faire évoluer selon ses envies, pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, du calme et le charme d'un plain-pied familial à Saint-Médard-en-Jalles.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 4,5 km
Transports: Bus « Village d'Issac » à 290 m (lignes 4210, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Malterre » à 440 m (lignes Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Belfort » à 460 m (lignes 4210, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Issac » à 700 m (lignes Bus express G : Issac => Méca, G)
Écoles: École primaire de Cérillan à 1,2 km · École maternelle d'Hastignan à 1,8 km · École Élémentaire Hastignan à 2,2 km · Collège Hastignan à 2,3 km
Santé & services: Pharmacie Cérillan Issac à 1,4 km

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 1 615 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Pièce à vivre (27,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Pièce à vivre (26,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Abri de jardin (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)350110kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/07/2026

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

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