Maison à vendre 7 pièces - 146,16 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

Saint Médard en Jalles Hastignan

Derrière son portail coulissant, cette maison climatisée de 1968 déroule ses volumes avec une générosité rare.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 55 m² s'ouvre sur deux orientations, nord-ouest et sud-est : la lumière y circule toute la journée, jouant sur le parquet contrecollé. En hiver, le poêle à bois Chazelle réchauffe l'ensemble et crée ce point de rassemblement dont on ne se lasse pas.

La cuisine, signée Hygena, marie plan de travail en bois et crédence carrelée, avec un accès direct vers l'extérieur pour les allers retours du quotidien.

Quatre chambres se partagent l'étage de vie, presque toutes dotées de deux fenêtres pour une clarté remarquable. La suite parentale, de plus de 18 m², dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une salle de bains complète réunit douche italienne, baignoire, double vasque, WC et coin buanderie.

Le sous-sol aménagé prolonge les possibilités : deux chambres supplémentaires, dont l'une de plus de 24 m² avec salle d'eau, offrent l'indépendance idéale pour des adolescents ou des invités.
À côté, un garage de plus de 32 m² et un atelier de dimensions équivalentes répondent à tous les projets.
Mais c'est peut-être dehors que cette maison révèle son vrai caractère. Une terrasse couverte de 26 m², équipée d'un bar, d'un point d'eau et d'un espace grillades, invite aux longues soirées d'été, prolongée par une vaste terrasse d'une centaine de mètres carrés.
Le jacuzzi quatre places attend au cœur
d'un jardin de près de 1 000 m², dessiné en paliers avec murs de soutènement. Une cour permettant d'accueillir facilement 3 véhicules et plus.

Entretenue avec soin et régulièrement modernisée depuis 2021, chauffée par une pompe à chaleur réversible par gainable Daikin, elle se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir une nouvelle famille.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 2,7 km
Transports: Bus « Glaena » à 110 m (ligne 71) · Bus « Espace Aquatique » à 110 m
(lignes 71, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Arrêt de bus » à 280 m (ligne 71) · Bus « Jossomme » à 360 m (ligne 71)
Écoles: École maternelle d'Hastignan à 430 m · École Élémentaire Hastignan à 450 m · Collège Hastignan à 560 m · SEGPA du Collège Hastignan à 560 m
Supermarchés Intermarché à 1,1 km · Marché de Picot à 1,1 km
Commerces de proximité:
Le Fournil d'Hastignan à 570 m · Les 2 cabanes à 1,5 km
Santé & services: Pharmacie Cérillan Issac à 410 m · Pharmacie d'Hastignan à 450 m

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