Maison à vendre 4 pièces - 93,96 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

Saint Médard en Jalles

Maison en pierre 4 pièces de 93,96 m² sur une très belle parcelle de 802 m² à deux pas du Centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles.
Cette maison de 1927 offrant 93,96 m² habitables se compose d'une entrée permettant d'accéder à l'ensemble des pièces, pensé pour un usage de plain-pied.
La pièce de vie de 21,42 m² est éclairée par un puits de jour. Attenante, la cuisine indépendante dispose d'un accès vers la terrasse couverte. Trois chambres de plain-pied, dont une avec placard, se répartissent au rez-de-chaussée.

Un espace salle à manger de 10,8 m², extension réalisée dans les années 2000, complète l'espace de vie. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une simple vasque ; le WC est indépendant.

Sous les combles, un bureau accessible par un escalier en bois offre un espace d'appoint.
Chauffage électrique par radiateurs, eau
chaude par cumulus, isolation des murs par l'intérieur refaite en 2000, avec chevrons et couverture changés la même année.

Côté extérieur : terrasse carrelée orientée
sud, pergola de 13,25 m², garage de 34,79 m² avec rochelle, cave de 6 m²
, puits busé en mitoyenneté et portail en acier motorisé.

La parcelle de 802 m² permet de détacher un terrain d'environ 472 m².

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 440 m
Transports: Bus « Rousseau » à 10 m (ligne 71) · Bus « Gare Routière » à 130 m (lignes
421, 4211, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> SaintMédard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles
(ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) · Bus « Cimetière Balanguey »
à 250 m (lignes 71, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Proust » à 340 m (ligne 37)
Écoles: École Maternelle Montaigne à 950 m · Collège François Mauriac à 1 km · Collège Léonard de Vinci à 1,3 km · Lycée professionnel Jehan Dupérier à 1,3 km
Supermarchés: Au Jardin d'Alice à 780 m · Marché de Picot à 2 km · Intermarché à 2,1 km
Commerces de proximité: Spar à 610 m · Erable et Noix à 780 m · RF à 1,3 km
Santé & services: Pharmacie Cœur des Jalles à 530 m · Pharmacie Benito - Camu à 610 m

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