Maison à vendre 6 pièces - 132 m² LE TAILLAN MEDOC - 33

Le Taillan Médoc

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison familiale de plain-pied d'une surface de 132 m² habitables au calme dans un quartier recherché du TAILLAN MEDOC.

La pièce de vie donne le ton : poutres apparentes, cheminée à insert dont la chaleur se diffuse jusqu'aux chambres, et une hauteur sous plafond atteignant 3,80 mètres au plus haut.
Côté sud-ouest, deux fenêtres coulissantes et une grande baie vitrée prolongent le salon vers la véranda de 9 m², baignée de soleil l'après-midi, comme une pièce en plus tournée vers l'extérieur.

La cuisine ouverte est aménagée de nombreux rangements et bénéficie d'un bel équipement. Celle-ci est prolongé par un vaste cellier / buanderie bénéficiant de nombreux rangements et d'une porte donnant vers l'extérieur.

D'un côté de la maison, vous découvrirez un premier espace nuit composé de quatre chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une pièce dédiée au rangement ainsi qu'une salle d'eau.
A l'opposé, vous trouverez la suite parentale, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace plus intime et indépendant.

Dehors, le jardin entièrement clos ménage une surprise : un portillon à l'arrière ouvre directement sur la forêt attenante, partagée entre les propriétaires du lotissement.
Un garage indépendant de 20 m², deux stores bannes et un stationnement pour deux véhicules achèvent de dessiner un quotidien confortable, au calme et au vert.
Cette maison familiale est à proximité immédiate des pistes cyclables menant au Lycée Sud Médoc et en 3 min au nouveau collège du TAILLAN MEDOC.

Le quartier:

Centre-ville: Centre du TAILLAN MEDOC à 440 m
Transports: Bus « TAILLAN Cimetière » à 210 m (lignes 2, 37, 79, 85) · Bus « LA LANDOTTE » à 230 m (ligne 79) · Bus « Bois des Ormes » à 250 m (lignes 2, 37, 79, 85)
Bus « Arbousiers » à 350 m (ligne 85) - Tram D à 2km et la ligne directe qui dessert l'aéroport 39 E
Écoles: École maternelle Jean Pometan à 540 m · École élémentaire Jean Pometan
à 550 m · École primaire Anita Conti à 730 m · École élémentaire Éric Tabarly à 1,1 km - proximité immédiate des pistes cyclables menant au Lycée Sud Médoc et à 3 min du nouveau collège du TAILLAN MEDOC.
Supermarchés: Carrefour Market à 560 m · Proxi Service Le TAILLAN à 890 m Proximité des commerces de bouche (boulangerie fromagerie)
Santé & services: Pharmacie de la BOETIE à 690 m · Pharmacie du TAILLAN à 720 m Proximité des Professionnels de la santé: (cabinets médicaux et paramédicaux), des banques.

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