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Maison à vendre 5 pièces - 78,31 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 8358

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1610 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 78.31 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles- Cerillan

Dès la porte d'entrée ajourée, le regard file vers la pièce de vie.
Elle se déploie en double exposition, cueillant le soleil du matin à l'Est et celui du soir à l'Ouest par deux baies coulissantes.
Le poêle à granulés y installe, dès les premiers frimas, une chaleur douce et une ambiance de soirées tranquilles.

La cuisine, ouverte sur le séjour, a été équipée avec soin: îlot central, plaques à induction, four encastré et nombreux rangements.
En prolongement, un cellier discret accueille l'espace buanderie.

Un dégagement dessert la partie nuit, à
l'écart de la vie commune. Trois chambres, toutes habillées de parquet et dotées de placards, se répartissent entre exposition Est et Ouest.
La salle de bains, complète, réunit baignoire et douche pour satisfaire petits et grands.
Le dehors est une invitation permanente. Depuis les baies du salon, on gagne la terrasse en béton couverte de sa pergola, prolongée par un jardin où trône une piscine au sel de 6 x 3 mètres.
Deux cabanons, un garage de 21 m² accessible des deux côtés de la parcelle
et un portail coulissant motorisé complètent cet ensemble facile à vivre.
Construite en 2015 et soignée dans ses équipements, cette maison offre le confort d'un bien récent, prêt à accueillir sans travaux ses prochains occupants.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 3,1 km
Transports: Bus < Village de Cerillan » à 200 m (lignes 4210, Bus express G: Issac Méca, G) Bus « Glaena » à 440 m (ligne 71) Bus <« Centre Hippique » à 490 m Bus < Espace Aquatique » à 500 m (lignes 71, Bus express G: Issac Méca, G)
Écoles: École primaire de Cérillan à 280 m· École maternelle d'Hastignan à 500 m
École Élémentaire Hastignan à 810 m Collège Hastignan à 940 m
Supermarchés: Intermarché à 1,5 km Marché de Picot à 1,5 km
Commerces de proximité: Le Fournil d'Hastignan à 1,1 km
Santé & services: Pharmacie Cérillan Issac à 230 m Pharmacie d'Hastignan à 870 m

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (25 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Abri de jardin (4,7 m2)
    • Abri de jardin (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2026

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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