Maison à vendre 5 pièces - 137,71 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

Saint Médard en Jalles

Construite en 1989, cette maison individuelle séduit avant tout par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, dune superficie de plus de 50 m², bénéficie dune belle orientation sud-ouest qui lui offre une lumière généreuse dès laprès-midi.
La cheminée à foyer ouvert renforce le caractère convivial de cet espace, tandis que la bibliothèque, laissée sur place, invite naturellement à la lecture et
aux moments partagés.
Dans le prolongement du séjour, une véranda ouverte sur le jardin apporte une véritable pièce supplémentaire et crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est conçue pour accompagner aussi bien le quotidien que les repas en famille ou entre amis.
Un cellier-buanderie attenant complète cet espace avec des solutions de rangement pratiques.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés.
Elles sont desservies par une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi
quune salle deau avec douche. Une distribution fonctionnelle et des volumes
agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille.

À lextérieur, le jardin clos et paysagé offre un cadre agréable et facile à entretenir grâce à son système darrosage automatique alimenté par un puits foré.
Pour compléter lensemble, un double garage denviron 33 m² ainsi quune cave circulaire offrent de généreuses possibilités de stationnement, de stockage et de rangement.

Une maison conviviale et fonctionnelle, qui conjugue beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs et capacités de rangement, dans un environnement pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 1,4 km
Transports: Bus « Chateaubriand » à 190 m · Bus « Le Club des Pins » à 380 m · Bus « Victor Hugo » à 390 m (lignes 71, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Lauba » à 460 m (ligne 71)
Écoles: École élémentaire La Garenne à 690 m · École maternelle La Garenne à
700 m · SEGPA du Collège Hastignan à 1,1km· Collège Hastignan à 1,1km
Supermarchés: Marché de Picot à 1 km · Intermarché à 1,2 km · Au Jardin d'Alice à 1,7 km
Commerces de proximité: Le Fournil d'Hastignan à 900 m · Planet Vrac à 1,1 km · Les 2 cabanes à 1,2 km
Santé & services: Pharmacie Benito - Camu à 500 m · Pharmacie Rocade à 1,1 km

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